8 (800) 550-39-61

Отдел кадров

8 (800) 550-39-61

Отдел продаж

Охрана банков

ТСЖ как некоммерческая организация выполняет определенные технические, управленческие, операционные и административные функции. В их число входит и организация охраны дома, территории, обеспечение безопасности собственников и их имущества.

Сотрудничество товарищества собственников жилья с ЧОПом является рациональным решением. Профильная организация может предложить комплекс охранных мероприятий для обеспечения безопасности и оптимальный тариф с учетом специфики объекта. Наиболее актуальной услугой для ТСЖ является физическая охрана, организация которой имеет ряд особенностей.

 

Когда нужна охрана ТСЖ

Обеспечение безопасности многоквартирного дома – вопрос не столько престижа и статуса, сколько объективная необходимость. Сегодня охранные меры реализуются не только в новых жилых комплексах комфорт и премиум-класса, но и в обычных домах, которые давно сданы в эксплуатацию. Физическая охрана рекомендуется:

  • на объектах, придомовая территория которых благоустроена, но не ограждена;
  • в домах, где имеют место антиобщественные инциденты, случаи хулиганства, кражи, порча имущества собственников;
  • в домах, находящихся вблизи объектов с большим скоплением людей (рынков, вокзалов, станций метро, крупных торгово-развлекательных центров, стадионов и т. п.);
  • на объектах нового и старого жилого фонда, где собственники жилья ратуют за повышение уровня безопасности.

Во всех указанных случаях сотрудничество с ЧОПом позволяет минимизировать актуальные риски, повысить общий уровень комфорта во время пребывания жильцов и их гостей на придомовой территории.

 

Как осуществляется охрана ТСЖ

Физическая охрана ТСЖ предусматривает применение разных схем реализации профильных мероприятий. Перечень мер защиты определяется с учетом:

  • конструктивных особенностей зданий;
  • инфраструктуры района;
  • оперативной обстановки в районе и микрорайоне;
  • количества и особенностей использования нежилых помещений на объекте;
  • наличия парковки, степени ее благоустройства;
  • площади придомовой территории;
  • наличия/отсутствия благоустроенных мест отдыха (игровых, спортивных, детских площадок);
  • состояния технических помещений (подвалов, чердаков, холлов и т. п.).

При организации качественной физической охраны должны приниматься во внимание все особенности конкретного объекта. Такой подход позволяет сформировать перечень мероприятий для обеспечения безопасности, разработать рациональную схему их реализации, задействовать оптимальное количество персонала.

 

Способы физической охраны ТСЖ

Профессиональная физическая охрана многоквартирного дома, жилого комплекса и др. направлена на предупреждение правонарушений, минимизацию последствий в случае возникновения нештатной ситуации. Охранные функции реализуются на трех рубежах:

1. На придомовой территории. Физическая охрана предусматривает создание контрольно-пропускного пункта или нескольких постов, если вход и въезд на территорию находятся в разных местах. Также для обеспечения безопасности объекта сотрудниками ЧОПа осуществляется патрулирование территории. Особое внимание уделяется контролю и поддержанию общественного порядка. Если на придомовой территории есть наземный паркинг, он тоже входит в первый рубеж физической охраны.

2. В общедоступных помещениях. Охрана этих мест предусматривает организацию контролируемого входа-выхода из подъездов; контроль сохранности имущества ТСЖ в служебных, технических помещениях; обеспечение соблюдения правил проживания, сохранения общественного порядка в жилых зонах.

3. На объектах, находящихся в собственности участников ТСЖ. Охрана касается индивидуальной защиты квартир и нежилых помещений, находящихся в аренде либо собственности у участников ТСЖ. Такие услуги обычно оплачиваются дополнительно. Тарифы зависят от специфики вверенного объекта и применяемых мер.

На каждом из рубежей охраны сотрудники ЧОПа используют специальные технические средства. Системы безопасности обеспечивают возможность реализации комплексного подхода к решению задач по защите объектов, принадлежащих ТСЖ. В техническое охранное оборудование могут быть включены противопожарные системы, сигнализация, тревожные кнопки, камеры видеонаблюдения и т. п.

Комплексный подход к охране ТСЖ позволяет своевременно выявлять потенциально опасные ситуации, пресекать нарушения общественного порядка и правопорядка, оперативно принимать меры по предотвращению нарушений и минимизации их последствий.

 

Выгоды сотрудничества с ЧОПом

В настоящее время физическая охрана ТСЖ реализуется совершенно по-разному. Например, вместо сотрудников ЧОПа территорию может патрулировать сторож, а в подъезде дежурить вахтер. Такую схему принято считать экономически выгодной, но на практике экономия оказывается весьма сомнительной. Во-первых, указанные сотрудники весьма условно обеспечивают безопасность на вверенных территориях. Во-вторых, ТСЖ придется столкнуться с выплатой зарплаты персоналу, исчислением соответствующих налогов, сдачей отчетности, проблемами поиска замены работника в случае болезни, отпуска, увольнения.

Особенности физической охраны ТСЖ частным охранным предприятием

Сотрудничество с частных охранным предприятием позволит:

  1. Обеспечить надежную защиту собственников жилья, их гостей и имущества.
  2. Оптимизировать затраты. ЧОП «Сигма-Профи» всегда в индивидуальном порядке рассматривает возможность сотрудничества с ТСЖ, подбирает оптимальный пакет услуг и предлагает выгодный тариф.
  3. Получить юридические и финансовые гарантии. ЧОП несет ответственность за реализацию охранных мероприятий, сохранность имущества на объекте.
  4. Решить имиджевые задачи, повысить комфорт жизни жильцов. Профессиональная охрана ТСЖ способна подчеркнуть статус объекта, одновременно обеспечивая максимальный уровень защиты.

Заказать звонок


Отправить резюме




Разряд 456Нет
Рост, см Вы можете попробовать себя в должности телохранителя





Заказать личную охрану

Перезвоним в течение часа


Расчет охраны объекта

Выберите количество охранников
Режим охраны: ДневнойНочной24/7
График работы: СменныйВахтовый