С 1 сентября 2026 года в России действуют новые правила оказания частных охранных услуг. Федеральный закон № 427-ФЗ «О частной охранной деятельности», с учётом поправок № 150-ФЗ от 25 мая 2026 года, уточнил требования к оформлению договоров между частными охранными организациями и заказчиками. Изменения затрагивают охрану офисов, складов, предприятий, торговых центров и других объектов.
Договор на оказание частных охранных услуг должен содержать регистрационный номер лицензии и дату её предоставления, вид и содержание каждой услуги, срок оказания услуг, стоимость или порядок её определения. Недостаточно указать только «охрана объекта»: нужно описать, какие действия обязуется выполнять подрядчик, включая пропускной режим, охрану имущества или реагирование мобильной группы.
Федеральный закон № 150-ФЗ от 25 мая 2026 года дополнил № 427-ФЗ специальным требованием к договору на оказание охранных услуг с использованием оружия: в договоре указываются виды, типы и количество оружия, которое будет использоваться при оказании таких услуг.
Часть 3 статьи 36 закона № 427-ФЗ предусматривает специальный годичный переходный период: в установленных этой нормой случаях допускается продолжать оказание услуг, указанных в ранее предоставленной лицензии, по договору, заключённому до 1 сентября 2026 года. Это не универсальное освобождение всех старых договоров от действующих требований. Следует проверять дату заключения договора, формулировку услуги и сведения о лицензии; новые договоры оформляются по актуальным правилам.
К основному договору с заказчиком и договору с соисполнителем прилагаются заверенные заказчиком копии документов, подтверждающих владение охраняемым объектом на праве собственности или ином законном основании. В течение пяти рабочих дней после заключения договора его заверенную копию направляют в соответствующий территориальный орган Росгвардии по месту нахождения объекта, проведения мероприятия либо месту жительства (пребывания) охраняемого лица. Договор и акт об оказании услуг (выполнении работ) хранятся сторонами пять лет со дня окончания оказания охранных услуг. В договоре обязательно устанавливается порядок возмещения ущерба. Законом также предусмотрена возможность согласовать предел ответственности ЧОО при надлежащем исполнении обязательств.
Уточните количество постов, график работы, обязанности по пропускному режиму, порядок регистрации посетителей и транспорта, сценарии реагирования и ответственность сторон. Сопоставьте фактическую модель охраны с договором и лицензией исполнителя.
Краткий чек-лист перед подписанием:
Проверьте актуальные лицензионные сведения, опыт и квалификацию сотрудников, систему контроля качества и резервирования смен. Сравнивать предложения исключительно по цене некорректно: стоимость зависит от числа постов, режима охраны, оснащения и иных условий.
Можно ли подписать договор без проверки лицензии? Предварительная проверка лицензии и разрешённых услуг крайне рекомендуется.
Обязательно ли указывать стоимость? Да, стоимость или порядок её определения входят в обязательные условия.
Нужно ли прописывать пропускной режим? Да, если он входит в состав услуги, это следует корректно отразить.
Специалисты ГК «Сигма-Профи» помогут определить модель охраны с учётом задач заказчика и действующих требований. Консультация: Контакты ГК «Сигма-Профи»
Нормативная база: Федеральный закон № 427-ФЗ от 30.11.2024; Федеральный закон № 150-ФЗ от 25.05.2026.
